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For Sale
大阪心斋桥投资房产推荐
$ 50,000,000
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Description
【大阪心斋桥核心区｜投资型2LDK公寓推荐】
🏠 房源概要
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售价：5000万日元（如含公司转让：5500万日元）
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户型：2LDK 角部屋（约65.05㎡）
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楼层：14层建筑的11楼
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建筑年份：1979年5月
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总户数：57户
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产权类型：永久产权
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现况：出租中（可带租约转让）
🚉 交通优势
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地铁「长堀桥」站 步行 1分钟（长堀鹤见绿地线）
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「心斋桥」站 步行 约5分钟
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步行至心斋桥繁华商业区 仅8分钟（约600m）
🛍 周边生活便利
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大阪南邮局：步行1分（约70m）
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foodium超市：步行3分（约240m）
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大丸心斋桥百货：步行约8分
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高津医院：步行约15分（约1.2km）
🧰 室内状况
✅ 全室翻新，拎包入住
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更换全新系统厨房
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更换全新洗面台与带清洗功能马桶
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更换浴室单元（UB）
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更换墙纸 / 木质地板 / 室内门
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更换热水器 / 开关插座面板
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安装全新照明设备
💰 收益分析
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现况年租金：168万日元
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表面回报率：约 5.25%
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民宿运营潜力：退租后申请民宿执照，回报率可达15%
🌟 房屋亮点
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心斋桥核心地段
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高楼层＋角部屋，采光通风极佳
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宽敞客厅＋附带阳台
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配有系统厨房、浴室暖房干燥机
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可申请民宿牌照，投资回报潜力高
Details
Offer Type:
For Sale
Property Type:
Apartments
Price:
$ 50,000,000
Region:
Manhattan
Listing ID:
15762
Update Date:
2 7 月, 2025
Publish Date:
2 7 月, 2025
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